藤沢で猫と暮らす100㎡超｜びゅうパルク湘南本鵠沼 最上階・富士山を望むルーフバルコニー付リノベ
猫も、私も、日向ぼっこ。南東角部屋、光あふれるリノベ空間。
価格
7498万円
間取り
4LDK
専有面積
102.16㎡
神奈川県藤沢市本鵠沼5-1-18
JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢駅」徒歩15分
100㎡超の開放感！富士山・江の島を望む最上階4LDK・ペット飼育可♪
「藤沢」駅徒歩15分。専有面積102㎡超、南東向き3方角部屋・最上階という希少性の高い住まいです。
物件の注目ポイント
- 100㎡超・4LDKのゆとり： 専有面積102.16㎡を確保した広々とした住空間。家族全員がゆったり過ごせる4LDKの間取りです
- 最上階・3方角部屋の開放感： 5階建ての最上階、かつ南東向きの3方角部屋につき、陽当たり・通風・眺望ともに良好です
- ルーフバルコニーからの絶景： 36.80㎡の広大なルーフバルコニーからは、富士山や江の島を望むことができます（天候による）
- 安心のオール電化＆リノベーション： 火を使わない安心のオール電化住戸。さらに最大20年のアフターサービス保証付きリノベーション物件です
- ペット飼育可能： 大切な家族であるペットと一緒に暮らせるマンションです（細則による制限あり）
物件概要
| 物件名 | びゅうパルク湘南本鵠沼 502号室 |
|---|---|
| 販売価格 | 7,498万円 |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5-1-18 |
| 交通 | JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩15分 |
| 間取り / 専有面積 | 4LDK / 102.16㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 36.80㎡ |
| 管理費等 | 管理費: 18,200円 / 修繕積立金: 33,410円（合計月額: 51,610円） |
| 築年月 | 2006年12月 |
リノベーション内容（保証付き）
システムキッチン、洗面台、浴室乾燥機、トイレ、建具、照明器具交換、全室クロス張替え、床貼り替え、ハウスクリーニング等
周辺環境 & 施設
- 📍 本鵠沼エリアの閑静な住宅街に位置しています。
- 📍 周辺は第1種低層住居専用地域および準住居地域が混在する落ち着いた環境です。
-
動物病院
- 藤沢本町動物
- 〒251-0052
神奈川県藤沢市藤沢4-5-2若松ビル1階
最寄駅：小田急線「藤沢本町駅」より徒歩3分、JR「藤沢駅」より徒歩23分
駐車場：病院正面2台、病院裏手2台の計4台分
お問い合わせ
三毛猫ホームズ 担当：三谷（みたに）
メール：neko-neko@mikeneko-homes.com
三毛猫ホームズでは、猫可の新着物件を多数掲載中！
こちらの物件はアットホームにも掲載予定です
物件概要
物件名
藤沢で猫と暮らす100㎡超｜びゅうパルク湘南本鵠沼 最上階・富士山を望むルーフバルコニー付リノベ
所在地
神奈川県藤沢市本鵠沼5-1-18
価格
7498万円
交通
JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢駅」徒歩15分
築年月
2006年12月
間取り
4LDK
所在階 / 階建
5階 / 5階建
向き
南東向き（3方角部屋）
バルコニー面積
36.80㎡
建物構造
鉄筋コンクリート造陸屋根
広さ
102.16㎡
面積計測方式
壁芯
管理費
月額18,200円
引渡時期
相談
修繕積立金
月額33,410円（※値上げ予定あり）
管理形態
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ(株)
管理人状況
日勤管理
販売戸数 / 総戸数
1戸 / 31戸
現況
空室
設備仕様
キッチン
システムキッチン交換、食洗機付（リノベーション項目）
バス・トイレ
ユニットバス交換、浴室乾燥機付、温水洗浄便座付トイレ交換
セキュリティ
オートロック有
猫飼育頭数
1匹 「細則有」のため、具体的な頭数は管理規約の確認が必要です
設備
オール電化、電気温水器、全室照明器具付
共用設備
エレベーター、宅配ボックス
その他
用途地域
準住居地域、第1種低層住居専用地域
近くの動物病院
湘南鵠沼まな動物病院（徒歩約3分）
土地権利
所有権
駐車場
空有（月額9,000円〜10,000円/台）
駐輪場
空有（月額300円/台）
バイク
空無（月額1,000円/台）
備考
修繕積立金は2027年2月に46,380円、2030年2月に59,350円へ値上げ予定です 。ルーフバルコニー使用料（月額3,070円）等が別途かかります 。
周辺地図
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