😻【猫と暮らす湘南ライフ】藤沢市鵠沼松が岡2丁目｜陽当たり抜群の南東角地｜建築条件付き売地（C区画）
目次
🐾 猫好きのための家づくり、ここから始まる。
湘南・藤沢の人気エリア「鵠沼松が岡」に、猫と快適に暮らすための理想的な土地が登場。南東角地で陽当たり良好、フリープラン対応の建築条件付き売地です。愛猫の習性に寄り添った設計が可能で、徒歩圏内には猫対応の動物病院も充実。人も猫も心地よく暮らせる、湘南ライフの新しいかたちをご提案します。
📌 物件概要
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 物件名 | 鵠沼松が岡2丁目 建築条件付き売地（C区画） |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡2丁目14番6号 |
| 交通 | 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅 徒歩10分 |
| 販売価格 | 5,680万円（税込） |
| 土地面積 | 138.53㎡（約41.90坪） |
| 坪単価 | 約135.6万円／坪 |
| 接道状況 | 南東側 公道 約4.5m／北東側 公道 約3.8m（セットバック後） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／80％ |
| 現況 | 更地（即引渡し可） |
| 設備 | 公営水道・公共下水・都市ガス |
| 建築条件 | 有（フリープラン・長期優良住宅対応） |
| 法令制限 | 建築基準法第22条区域、水防法、鵠南みどり会住民協定 |
| 学区 | 鵠洋小学校・湘洋中学校 |
🏡 建築プラン提案｜猫と暮らす「猫ファースト設計」
| 猫の習性 | 建築アイデア | 南東角地の活用 |
|---|---|---|
| 高所が好き | 吹き抜け上部にキャットウォーク・壁面ステップ | 採光と開放感を最大限に確保 |
| 日向ぼっこ | 南東窓に猫窓カウンターを造作 | 日光浴スペースとして最適 |
| 静かな隠れ家 | 階段下収納や造作家具に猫専用スペース | 動線を邪魔せず安心空間を確保 |
| 運動・回遊 | 回遊性のある間取り＋上下運動設備 | 室内飼いのストレス軽減に効果的 |
🐈 快適な猫ライフを支える設備アイデア
- キャットウォーク＆ステップ：滑りにくく耐荷重性のある素材で安全設計
- 猫専用トイレスペース：階段下や洗面室に設置＋換気扇で臭い対策
- 脱走防止扉：玄関とLDKの間に引き戸や間仕切りを設置
- 内装材の工夫：爪とぎ対策に耐久性クロスや腰壁パネルを採用
- 猫窓カウンター：南東窓に造作し、日向ぼっこスポットを確保
🏥 猫も安心！徒歩圏内の動物病院情報
| 病院名 | 特徴 |
|---|---|
| 鵠沼海岸どうぶつ病院 | 徒歩約10分／口コミ高評価／猫対応 |
| 藤沢はたま犬猫病院 | 猫専門外来あり／専門的ケアに対応 |
📞 お問い合わせ・ご相談
この土地で、猫と暮らす理想の住まいを一緒に描いてみませんか？
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