【湘南台駅徒歩2分】3LDK・70㎡超｜3路線利用可能な好立地角部屋マンション（ペット飼育可）
駅徒歩2分の特等席。3路線が使える軽快な「湘南台」ライフ、始まる。
価格
5,380万円
間取り
3LDK
専有面積
70.43㎡
神奈川県藤沢市湘南台2-1-6
小田急江ノ島線「湘南台駅」徒歩2分
相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩2分
ブルーライン「湘南台駅」徒歩2分
相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩2分
ブルーライン「湘南台駅」徒歩2分
【湘南台｜駅チカ】3路線利用可能×駅徒歩2分の好立地！2面バルコニーで開放感あふれる広々3LDK｜2階住戸
神奈川県藤沢市湘南台に位置する本物件は、小田急江ノ島線・横浜市ブルーライン・相鉄いずみ野線の3路線が利用可能な「湘南台」駅から徒歩2分という、圧倒的な利便性を誇る駅チカマンションです。
専有面積70.45㎡のゆとりある3LDKに、総面積21.54㎡の開放的な2面バルコニーが魅力。LDKは約14帖、人気のカウンターキッチン仕様で家族の会話も自然と弾みます。周辺にはダイエーやイオンなどの商業施設が充実しており、日々の買い物にも困りません。
2017年には大規模修繕工事および屋上防水改修工事が実施されており、長期修繕計画書も保管されている管理体制良好な物件です。大切なペット（猫1匹まで・細則有）と一緒に、快適な駅前ライフをスタートしませんか？
🐾 物件概要（基本情報）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | ライオンズシティ湘南台 201号室 |
| 販売価格 | 5,380万円（税込） |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市湘南台2-1-6（住居表示） |
| 間取り | 3LDK（LDK 14帖、洋室 6.3帖・5帖、和室） |
| 専有面積 | 70.45㎡ |
| バルコニー面積 | 21.54㎡（2面バルコニー総面積） |
| 構造・規模 | RC造 地上9階建（2階部分） |
| 建築年月 | 2005年1月13日築 |
| 管理費等 | 管理費：月額 12,720円 ／ 修繕積立金：月額 14,650円 |
| ペット飼育 | 可（1部屋 猫1匹まで・飼育細則による制限有） |
🚃 アクセス
小田急江ノ島線・横浜市ブルーライン・相鉄いずみ野線の3路線利用可能！
- 小田急江ノ島線 「湘南台」駅 徒歩2分
🏠 状態・リフォーム予定
売主側での丁寧な原状回復・クリーニングを経てのお引き渡しとなります。
- 残置物撤去：9/1までに売主側にて残置物をすべて撤去予定。
- 室内工事・メンテ：9/1以降に原状回復工事、ハウスクリーニング、およびトイレ交換を実施予定。
- 良好な管理履歴：2017年に大規模修繕工事、および屋上防水改修工事を実施済み。長期修繕計画書も保管されています。
- 設備対応：CATV、CS、BS対応。
🌿 周辺環境（Life information）
| 🏪 ファミリーマート 湘南台駅西口店 | 徒歩約1分 |
| 🛒 ダイエー 湘南台店 | 徒歩約3分 |
| 🛒 イオン湘南台 | 徒歩約2分 |
| 🏫 藤沢市湘南台小学校 | 徒歩約12分 |
| 🏫 藤沢市立湘南台中学校 | 徒歩約11分 |
| 🏫 神奈川県立湘南台高等学校 | 徒歩約9分 |
| 🎓 多摩大学 湘南キャンパス | 徒歩約19分 |
湘南台駅前で、利便性と開放感を享受する軽快な暮らしを。
主要3路線が使える「湘南台」駅までわずか徒歩2分。
リフレッシュされる快適なお部屋で、大切なペットと一緒に新しい暮らしをはじめませんか？
こちらの物件はアットホームにも掲載予定です
物件概要
物件名
【湘南台駅徒歩2分】3LDK・70㎡超｜3路線利用可能な好立地角部屋マンション（ペット飼育可）
所在地
神奈川県藤沢市湘南台2-1-6
価格
5,380万円
交通
小田急江ノ島線「湘南台駅」徒歩2分
相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩2分
ブルーライン「湘南台駅」徒歩2分
相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩2分
ブルーライン「湘南台駅」徒歩2分
築年月
2005年1月
間取り
3LDK
所在階 / 階建
2階部分 / 9階建て
向き
南向き
バルコニー面積
21.54 ㎡
建物構造
RC造（鉄筋コンクリート造）
広さ
70.43㎡
面積計測方式
壁芯
管理費
月額 12,720円
引渡時期
即可能です
修繕積立金
月額 14,650円
管理形態
管理会社に全部委託
管理会社
株式会社大京アステージ
管理人状況
巡回
販売戸数 / 総戸数
1戸 / 40戸
現況
空室（残置物あり）
設備仕様
キッチン
カウンターキッチン・システムキッチン、コンロ三口
バス・トイレ
バス・トイレ別、浴室乾燥機 / 浴室暖房、追焚機能、温水洗浄便座（※9/1以降にトイレ新品交換予定）室内洗濯機置場
セキュリティ
オートロック・モニター付きインターホン・防犯カメラ
猫飼育頭数
1匹まで
設備
CATV、CS対応 / BS対応、エアコン
共用設備
エレベーター、宅配ボックス
その他
用途地域
商業地域
近くの動物病院
ひかり犬猫病院
土地権利
所有権
駐車場
空き無し
駐輪場
駐輪場あり：空き有り
バイク
バイク置き場あり：空き無し
備考
9月1日までに売主側にて残置物を撤去予定。9月1日以降に原状回復工事、ハウスクリーニング、トイレ交換を実施予定。
周辺地図
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