海老名市　猫可　売買　戸建て| 広々ルーフバルコニーの青空の見える家

🏡 海老名市大谷北2丁目 B棟｜ZEH水準省エネ住宅対応！快適な暮らしを叶える2LDK＋ルーフバルコニー

📍 所在地：神奈川県海老名市大谷北2丁目27付近
🚉 アクセス：

• 小田急小田原線・相鉄本線「海老名」駅 徒歩22分（バス5分＋徒歩6分）
• 小田急線・相鉄線「海老名」駅 徒歩18分
• JR相模線「海老名」駅 徒歩22分

🏠 物件概要

• 総区画数：2区画
• 間取り：3LDK＋ルーフバルコニー
• 敷地面積：122.64㎡
• 延床面積：88.17㎡
• 構造：木造2階建て
• 建築年月：令和7年8月予定
• 接道状況：北西側私道 幅員4.5ｍ

🌿 特徴・設備

• 外壁には断熱性・耐久性に優れた「ガルバリウム鋼板」を採用
• 多目的に使える広々としたルーフバルコニー付き
• ZEH水準の省エネ住宅対応で、快適かつ環境に優しい暮らしを実現
• 公営水道・公共下水・都市ガス完備

💰 毎月のローン支払例（4,480万円）

📌 前提条件（例）

• 借入金額：4,480万円（頭金0円）
• 返済期間：35年（420回払い）
• 金利：固定金利1.0％
• ボーナス払い：なし
• 返済方式：元利均等返済

🐾 ポイント

• 毎月の返済額は 約12.6万円
• 金利が0.8％なら約12.3万円、1.2％なら約12.9万円程度に変動
• ボーナス併用払いを設定すれば月々の負担をさらに軽減可能

📐 法令制限

• 建ぺい率：60％
• 容積率：180％

🏥動物病院

平峰どうぶつ病院：http://www2.ttcn.ne.jp/~hiramine.vet/

この物件は、静かな住宅街にありながらも海老名駅へのアクセスが良好。ZEH水準の省エネ性能と、開放感のあるルーフバルコニーが魅力です。ご家族やご夫婦の新生活にぴったりの住まいです。

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